Souhlasíte se současným systémem deregulace nájemného?

Majitelé domů by se mohli dočkat rozsudku od štrasburského soudu již koncem letošního roku. Ani rozsudky o odškodnění by to ale nemuselo skončit.

Česko se již možná koncem roku doví, zda daňoví poplatníci zaplatí desítky miliard korun majitelům domů kvůli systému regulovaného nájemného. „Soud by mohl rozhodnout ke konci roku. Bude ale záležet na dalších návrzích vlády a na zapracování našich procesních připomínek,“ sdělila Respektu.cz jejich advokátka Klára Veselá-Samková. Soud nyní bude zkoumat tři nové pilotní kauzy, které mu navrhlo Sdružení majitelů domů a bytů (OSMD). Z původních čtyř pilotních kauz totiž jeden účastník zemřel a ostatní svou stížnost odvolali. Celkem bylo podáno 4800 žalob.

Štrasburský soud rozhodne na základě pilotních kauz nejdříve o právu majitelů domů. „Pokud soud uzná žalobu v těchto kauzách, bude to znamenat, že stát porušil základní lidské právo na pokojné užívání majetku,“ prozradil Respektu.cz předseda OSMD Tomislav Šimeček. Poté bude soud rozhodovat individuálně o výši odškodnění. To by podle Šimečka mohlo podle předchozích případů z Polska a Malty činit zhruba milion korun na jeden byt. Celkově by se suma mohla podle advokátky Veselé-Samkové vyšplhat až na desítky miliard korun. Šimečka ale finální částku nechce odhadovat. „Odhady výše celkového odškodnění nerad dělám. Záleží na tom, kolik majitelů se o odškodnění přihlásí,“ tvrdí.

Soud ale podle Šimečky dává v případě odškodnění přednost dohodě. „Pokud stát nabídne rozumnou kompenzaci, je pravděpodobné, že se s drtivou většinou majitelů domů dohodne. To ale nevylučuje to, že zde bude několik zarputilců, kteří to stejně můžou řešit soudní cestou,“ upozornil. Strategie státu v případě prohry zůstává zatím tajná. „Je to rozběhlý soudní proces, do kterého bych nerad jako ministr nějak vstupoval. Mám jasnou představu, jak chci, abychom postupovali, ale z pochopitelných důvodů ji nechci zveřejnit,“ řekl v rozhovoru pro Respekt.cz ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek.

(Více v článku Davida Havlíčka - Majitelé domů: Odškodněním to nemusí skončit.)